留学澳大利亚如何租房

　　留学澳大利亚，学生可以选择的住宿方式有学校宿舍，寄宿家庭和租房居住，其中租房是最经济的住宿方式。那留学澳大利亚如何租房。据教外留学老师介绍，学生首先要做的是搜集房源信息，然后选择中意的房子预约看房。最后就是签订租房合同。

　　留学澳大利亚如何租房：找房源

　　在澳大利亚留学，学生主要的生活费支出是住宿费，最经济的方式是租房居住。澳大利亚房源的发布通常有几种渠道：报纸、街头广告、和房产中介。大部分澳洲的报纸都会刊登当地的房源信息，包括房屋描述、房屋地址、价格和房东的联系方式。

　　房产中介与其他方式比起来更为方便，基本可以为学生省去找房的时间和精力，但同时也必须在签约时交付给中介一笔费用。寻找房源时除了考虑与学校的距离、交通是否方便、各个区的房价，还应该将房屋周边环境是否安全列入考虑范围。

　　留学澳大利亚如何租房：预约看房

　　找到合适的房屋信息后，就需要与房东预约看房。在与房东电话沟通中，可以了解到更多的信息，比如房屋是否租出、屋龄、之前住户的大致状况，并通过对话稍微了解房东。

　　在确定了房屋还未租出并且对于各方面都比较满意之后，便可预约看房。通常看房时间会再工作日的下班之后以及周末，不管是在白天还是晚上，都不要独自一人前往看房。如果条件不允许只能单独看房，务必通知朋友或亲人自己去的地点和房东的电话号码。

　　看房时，需要了解清楚的是房东在房租里都包含了哪些费用。有些房租里会包含水电瓦斯的费用但不包含网费，有些房租里会在广告上写明including all bills（包含所有水电瓦斯网费）。

　　除此之外，也需要亲自确认房屋条件是否与房东在广告和电话沟通时说的情况相同，周边环境是否安全、生活和交通是否便利、房屋是否配有家具等设备。

　　留学澳大利亚如何租房：签订合约

　　在找到心仪的房子后，与房东沟通就很关键，不管是在国内国外都需要留个心眼保存好文字记录以便在将来出现状况的时候保护自己的权利。文字记录最常见的就是租赁合约和书信、邮件的形式。签订合约之后应将合约和押金收据妥当保存，以便在搬离时有据可查。

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