本质上新加坡移民局考量申请者的理念和机制与部分欧盟国实行的分数制相似，只不过新加坡为呈现至外。外国买房者成功实现其稳定性加分项以及经济贡献值的呈现（ABSD）其很大成程度为移民获批提供有力的支撑。
所以在新加坡买房是不能直接移民的，但是新加坡的环境确实是非常适合居住的，如果打算在这里买房子居住是可以的，对于移民的话，可以用来加分。
新加坡的地契有99年、999年和永久地契之分。新加坡的房产因为地契年限长，颇受外籍人士青睐。其中，永久地契的房产一般要比99年地契的贵20%。在新加坡投资房产虽然条件相对宽松，无任何门槛，而且外国人在新加坡购房可以比较便捷的获得购房贷款，最高可贷额度为房价的75%。贷款利率很低，目前年利率在2%左右。
但对于一般国外投资者来说，有两种投资选择，全岛范围的私人公寓和圣淘湾的有地住宅，后者因其独特的地理位置成为新加坡最顶级豪宅的聚集地。
新加坡购置房产除了给移民加分，还具有如下优势：
拥有吸引人的外资投资环境, 透明的外资所有权法律.外国人可以买卖新加坡房产,不受移民的约束
房地产市场受良好的法律监管、保护的房地产权益
高租金回报率，年回报率在4%左右，商业成熟区住宅的回报率可达5%，投资优势明显
新加坡土地供给有限，考虑到新加坡人口增长规划需求增长速度大于供给，后续升值空间高
外国人同样享受好的借贷条件：银行贷款总额可为购买价的60-75%，借贷利息<2%
二手市场活跃，易于出售房地产,无资本收益税,不会对房地产的出售征收预扣税
超低的房产泡沫，稳定的房产市场
无遗产税，实现财富世代传承
无毛坯房、精装修销售纯使用面积，赠送车位
目前最受外国人喜爱的地区如下：
1 – 第1邮区：滨海湾，中央商业区
2 – 第4邮区：圣淘沙，娱乐度假区
3 – 第9邮区：乌节路，休闲购物区
4 – 第10邮区：武吉知马，明星聚集区
5 – 第11邮区：诺维娜，高档医疗区
6 – 第15邮区：东海岸，风景如画区
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